石景山首鋼園「元璽」！本週日開盤

小易獲悉~石景山首鋼園「元璽」本週日開盤。項目共有14棟住宅樓，818套房源，容積率爲2.8，綠化率爲30%。

基本生活费有望提高至19.2万元 史上最大调幅

面積段爲120-196㎡，項目期房指導價7.8萬/平，現房8萬/平，開盤99折。

一起來看看戶型圖吧~~

120㎡，三面寬+全明+南北通透的經典格局，10.4米大面寬，是板塊同面積內最大的。

142、144㎡，都是LDK+X空間格局，可改造性很強；區別在於，144㎡的戶型多了個功能房~

152、196㎡，LDK一體化+一整面曲面落地窗，西側是西山、永定河、東側是長安街。

170㎡，寬廳最大可達6米，加上落地窗，採光非常好；餐客廳等寬，共50㎡左右；南向雙套房設計。

項目樓間距約51-70米，是一個很舒適的距離。

地塊於今年9月，由首鋼建投+香港置地+招商蛇口聯合體以52.5億底價摘得，這將是香港置地在京參與打造的首個住宅。

周邊新房有「中海·長安譽」，目前已簽約333套，網籤均價約7.58萬/㎡。

商業方面，周邊有地塊附近有京西大悅城、環宇薈、喜隆多、六工匯、山姆會員店等。

醫療方面，周邊有石景山醫院、朝陽醫院京西分院、301、302醫院等三甲醫院。

神级黄金指

教育方面，周邊有一諾國際幼兒園、北京市豐臺一幼、北京市十一學校石景山學校、石景山區北辛安小學、北京市石景山區實驗中學等。

宏佳腾智慧电车Ai-1 More玩速登场

該簽嗎？他賣房問4仲介都說「簽專約」 同行揭關鍵前提

（示意圖／Ingimage）

NBA》哈登跟恩比德联手被看衰：他跟太多人处不好

在進行賣房決策前，會有很多關鍵的考量因素需要納入考慮。一名網友表示他最近想賣屋，但在詢問幾個房仲後，每位房仲都說服他與自己籤專約，因爲說法各不相同，讓他不知如何是好，上網詢問網友賣屋到底要如何判斷給誰賣？要不要籤專約？

原PO在Facebook社團「買房知識家 A你的Q」發文表示想要賣房子，這個社區交易量不多，只有前年和去年底各一筆。原PO分別問了4位仲介，每個都以「房子比較不容易被破壞、不會有別的仲介來破壞行情」爲理由，想說服原PO與他們籤專約。

原PO也補充了每一位仲介的說法：

因爲四位仲介的說法不盡相同，讓原PO不知道要怎麼判斷給誰賣？也不知道要不要籤專約，更是擔心「仲介怕別人來亂行情」這件事的真實性，所以上網尋求網友幫助。

貼文一出，許多網友表示不要籤專約，「千萬不要籤專約，周遭朋友的經驗都是籤專約時房子都賣不掉。時間到了找個三四家籤一般約，仲介之間有競爭，很快就賣掉了。」、「一開始真的不要籤專約，仲介的話術會讓賣房小白只能聽他們的，專約過來人的得」、「籤一般約，選不同意房仲代收訂金，要你出底價跟用5年平均值出價的房仲不要跟他們簽約，仲介要求籤專任約是怕房子被別家仲介賣掉」、「初學者才籤專約，仲介賺專約獎金，綁着脫時間慢慢賣，一定是一般約好。很多人買賣多次，看破千棟，沒人人在專約的」。

寄养女的复仇

貼文底下也有房仲網友給出建議「我是仲介，我只能跟你說，絕對保證沒有一個正確的答案。倒不如自己先做好功課，實價登錄資訊都很透明，找一個跟你情投意合的仲介，你看他爽，他看你開心，給他處理，這樣比較實在」、「這一件事情沒有絕對的答案，您的房子開價合理，符合當地的行情，不管專籤還是一般籤，我們都會認真賣的，只是相對於一般籤來說專籤他肯定會投入更多心力經營的，但前提是您的開價合理」、「我是仲介，如果你（的房子）真的條件非常好或是急售想賣快一點，那一般委託比較多家一起賣，似乎對你比較有利。反之如果條件不佳，或是你不急着出售，想要賣一個好一點的價錢，那委託專任獨家銷售，可以避免價格被破壞（因爲多家競爭搶買方，有的人會放低價錢搶客人，甚至破壞買賣）」。

跑者的伤病多由疲劳所致 5个技巧可降低受伤率

樱庭家的危险执事

绿媒撕裂台湾 吴祥辉声讨练台生

豐邑之森搭上竹北房市重心東移列車 進駐新竹高鐵特定區

与城中城结构雷同、从风光一时变鬼楼 中坜财神大楼力拚都更过关

由豐邑機構與浩瀚開發聯手打造的「豐邑之森」，位於竹北市高鐵特區六家一路綠園道，採戶戶朝南的均質宅規劃。業者／提供

高鐵新竹站商圈的生活機能日益完善，交通部鐵道局拍板專一和專二特定區開發經營案也陸續啓動。IC設計龍頭大廠聯發科（2454）即將於元月30日舉行「新竹高鐵辦公大樓開工動土典禮」，宣佈投資近百億打造智慧綠建築及市民公設。未來啓用後勢將再掀起研發人才大舉進駐潮，也成爲推升高鐵特定區房市升溫的助力。

宏彙集團與冠德旗下環球購物中心組成的「宏匯企業聯盟」，取得高鐵專一用地經營權，規劃投入155億元，打造1.5萬坪複合型商辦加車站商場。第一期包含26層的北棟大樓，預計2027年完工；第二期則包含42層的南棟大樓，可望於2029年完工。

巫马行 小说

土地面積5,252坪的「新竹專二地上權案」，將由聯發科技投入90億元，規劃興建1.9萬坪大型地標級商辦，透過高鐵的交通優勢，吸引北部優質人才，全案預計在2027年完工啓用。

由豐邑機構與浩瀚開發聯手打造的「豐邑之森」，座落於竹北市高鐵特區六家一路綠園道。該區最大的特色，就是擁有便捷的交通網，舉凡南來北往的中山高速公路竹北交流道、高鐵新竹站，都近在咫尺；甚至距離北二高的竹林交流道，也不過約十分鐘的車程。

豐邑之森倡導的「隱形的居家生活品質」，是以建築科技與智能內建爲指標，提出全新的視野對策、光線日照、聲音控制、智能環境與隔音對策等，要爲住戶帶來高生活質量。這座通往森居的風景，在大廳左右兩側形塑兩個景觀前院，並透過室內、戶外無界手法，借景、藏景、框景藝遊味境，讓大廳視覺穿透、綠意風光有如一卷山水畫軸，令人舒心暢意。

天才 醫生 車 耀 漢 ost

「豐邑之森」，位於竹北市高鐵特區六家一路綠園道，採戶戶朝南的均質宅規劃。業者／提供

米其林挂零蛋！他揭台南人「1转变」网推爆：见笑转生气

《国际产业》AI变「BI」？甲骨文盘后重挫逾9%

由豐邑機構與浩瀚開發聯手打造的「豐邑之森」，位於竹北市高鐵特區六家一路綠園道。業者／提供

国家税务总局：加强税收改革和政策研究完善 精准高效落实结构性减税降费政策

考虑往来需求 大陆多条国际航线陆续恢复并增班

石家莊高新區集中安置區棚戶區改造項目交付

原標題：石家莊高新區集中安置區棚戶區改造項目交付

工人日報—中工網記者 北夢原 通訊員 李玉明 李海強

寒假首日文化币扩大发放16至22岁　陈建仁直呼：真想回到16岁！

超級靈氣 小說

近日，中建一局承建的石家莊高新區重點民生工程——集中安置區棚戶區改造項目正式交付，2321戶棚戶區居民期待中的幸福家園，從藍圖變爲了現實。爲迎接業主們回家，確保交房工作順利進行，石家莊安置房項目聯合街道提前做好各項準備工作，引導居民有序完成交房手續辦理，讓大家感受到了回家的喜悅。

該項目位於河北省石家莊市高新區，總投資額約11.6億元，工程總建築面積約32萬平方米，包括住宅樓、配套公建、地下車庫及室外配套設施等。中建一局石家莊安置房項目按照高起點、高標準規劃設計、配套施工，着力打造環境最佳、質量最好，理念最新、設施最全的標杆型回遷安置區。

没受缺蛋波及 弘道母亲节开卖提拉米苏礼盒

自建設以來，中建一局石家莊安置房項目引用智慧手段，依託互聯網、移動通信等技術，全面、實時收集工程質量數據，建立“現場終端採集+智慧工地雲平臺+智慧工地app”系統準確定位施工過程中存在的缺陷及質量隱患，嚴格落實質量管理體系，將品質落到實處，全力建設精品工程。目前，項目已獲得河北省智慧工地示範工程、石家莊市揚塵治理五星工地、中建一局觀摩工地等多項榮譽。

來源：工人日報客戶端

《大集合》入围 篮篮抱胡瓜险哭

催生农渔业智能转型 云林县首参赛即获智慧城市创新应用奖

酒店妹到招待所遭下迷药 丁字内裤移位、下体疼痛惊觉失身

房企：央國企仍是拿地主力，民企拿地勢頭減弱

從12月房企權益拿地金額TOP15榜單來看，保利發展再現兇猛的拿地勢頭，以220.42億元高居權益拿地金額首位，於保利置業而言，擁有一定規模及優質的土地儲備是重要的發展基礎，故此保利發展積極積累優質土儲來確保行業競爭力。中海地產權益拿地金額168.06億元位居第二，中海憑藉在一二線城市的投資佈局和穩健的經營策略，以及對高利潤率的堅守，這是中海能做到逆週期拿地的關鍵因素，因而即使在行業下行時期，也能保持連續的投資節奏，做到全週期持續拿地。華潤、綠城中國、越秀三大品牌頭部國央企延續穩健的拿地姿態，本月分別憑藉145.28億元、138.92億元、111.90億元躋身權益拿地金額前五。從12月房企權益拿地企業來看，央國企仍是拿地主力。

老富商罹病坚持不请看护 「50岁孝子生日暴毙」 全家吓坏

全年來看，央國企在資金、開發經驗等的優勢，成爲拿地主力軍。2023年保利發展全年權益拿地金額1146.61億元，位居榜首，中海地產2023年權益拿地金額1129.06億元，其中中海激戰上海灘，聯合上海西岸開發砸下240個億，拿下今年上海的總價地王，華潤置地權益拿地金額807.82億元位居第三。建發、綠城中國、招商三大品牌頭部國央企拿地態勢依然堅挺，年度分別憑藉719.06億元、640.32億元、607.76億元躋身權益拿地金額前五。

Summer Day Syndrome

Global Mall今年业绩拚增10％

这也算超能力？

黑暗榮耀本色演出？「李蓑羅」遭爆霸凌 一問全認了！

花莲选前最后冲刺时刻 蓝绿立委选将锁定大票仓拚场

《真・三國無雙8》PC Steam版將對應中文 4/12發布更新

臺灣光榮特庫摩宣佈，「真・三國無雙」系列作最新作《真・三國無雙8》PC(Stream)版將於 2018 年 4 月 12 日發佈更新追加中文版本，對應中文字幕以及中文語音。

此外，於 4 月 12 日(四)至 5 月 31 日(四)期間內購買的玩家，將可以獲得期間限定購入特典，內容爲趙雲/王異/孫尚香/關銀屏/王元姬/貂蟬/呂玲綺七名武將的追加服裝，敬請把握機會。

远东SOGO端糕饼庆中秋 邀名店蛋黄酥快闪接力

《真・三國無雙8》PC 版的特徵

1. 可配合 PC 性能設定畫質

隨身 空間 之 嫡 女神 醫

在《真・三國無雙8》PC版中，玩家能詳細設定顯示的敵人數量與景深等詳細的畫質設定。配合所使用的 PC 性能設定，更能舒暢地體驗爽快的遊戲動作。

值得一提的是，這次畫面解析度還對應 4K。讓玩家能盡情享受大畫面、高解析度的爽快遊戲動作。

2. 自由的按鍵設定

吓死人！ 中潭公路「满地肉块、血水流淌」 警方出手驾驶恐挨罚

對應 Steam Controller Configurator，可以從 Steam 上在喜歡的時間，進行遊戲內所有操作的輸入設定。

另外，連操作手把的輸入感應度，都可以根據所使用的手把進行詳細設定。

3. 附期間限定購入特典之追加服裝 7 件

穿越女闯天下 恬静舒心

於 4 月 12 日(四)~5 月 31 日(一) 期間內購買的玩家，作爲期間限定購入特典，加贈趙雲/王異/孫尚香/關銀屏/王元姬/貂蟬/呂玲綺等 7 名武將的追加服裝。

信托重回“22万亿”时代 证券市场成第一大投向

朴志训新剧挑战诠释双重人格 骑马射箭帅喊「我是妳的男人」

等身大糖豆人超Q《Fall Guys》歡慶聖誕釋出真人版宣傳片
大罗金仙异界销魂 二十四桥明月夜

遊戲開發商 Mediatonic 爲 《糖豆人：終極淘汰賽》（Fall Guys: Ultimate Knockout）準備了聖誕節期間的活動，製作了可愛的真人版宣傳影片，也於 12 月 21 日～12 月 25 日聖誕節活動期間準備了限時禮物送給玩家。

對他們而言，聖誕節是一年一度重要的日子，Mediatonic 除了在這個月 16 號正式發佈了《糖豆人》在第 3 季「冬季淘汰賽」要帶來的新內容之外，他們也在充滿節慶氣息的假期釋出了真人版糖豆人短片。

胖女孩車禍靠3個壯丁才能搬上救護車 一年狠甩30公斤：我要閃閃發亮的自己！

畫面中只露出一隻胖呼呼短手的糖豆人在冬日的早晨甦醒，他的房間的照片以及日曆充滿了糖豆人的生活氣息，也顯得主角有多期待聖誕節的到來。

回到大唐当皇帝

比男友還管用！這卡根本出國小幫手 灰綠藍三色全包啦

冬日的陽光灑進房間，看起來溫暖到不行的被窩。

起牀後看到其他人正在忙於點綴聖誕樹，可他一瞄到裝飾在聖誕樹頂端的「皇冠」就忍不住直接衝上去，結果搞砸了…

這哀怨眼神很是可愛

HBL／男甲12強出爐！錦和、南湖前進高雄複賽

被寵物搖來搖去的尾巴吸引，意外推倒好不容易堆好的雪人，看起來狼狽又可憐。（原來糖豆人居然有被逗貓棒吸引的潛力嗎www）

洩個資給藥頭還想販毒 基警遭訴

撲得全身雪花的糖豆人超落寞。

投資人靜待日銀政策決定 日股收跌

用羨慕的小眼睛透過窗戶看到一家溫暖的互動。

很像《賣火柴的小女孩》的經典視角（？

溫馨的影片當然不會一虐到底，經過了這麼多挫折的呆萌糖豆人最終還是被寬容的接納，還在大家的聲援下進行《糖豆人》遊戲！

腹黑专宠：男神的甜蜜陷阱

稱柯文哲中午致電「藍白要不要再談談」 侯友宜籲全程直播檢視9民調

吐槽：這麼粗的手指如何做出這麼靈活的遊戲操作呢？

與影片相互呼應，這次《糖豆人》的聖誕節禮物是主題造型套裝，12 月 21 日～12 月 25 日活動期間可以免費獲得。

活動期間每費領取聖誕道具！

远瞳 小说

《糖豆人：終極淘汰賽》聖誕節真人版宣傳片

日本遊戲廠CAVE斥資50億日圓收購《怪物彈珠》開發商，加速製作《東方Project》遊戲新作

以「彈幕系射擊遊戲」（STG）起家的日本上市遊戲公司 CAVE Interactive（後稱CAVE） 日前（6/3）宣佈，將以 50.23 億日圓（約新臺幣 11.32 億元）收購當紅手遊《怪物彈珠》的共同開發商 Deluxe Games（でらゲー）全部股份，併購成功後，Deluxe Games 將成爲 CAVE 旗下子公司，預計在今年 9 月初完成股權轉讓。

縣長許淑華就職周年 南投電商平台「品味南投」今上線祭開賣優惠

棄婦 醫 女

逆流1982 小說

国务院批复《贵州省国土空间规划（2021—2035年）》

圖／ CAVE Interactive、 Deluxe Games（でらゲー）

1994 年成立的 CAVE 被譽爲「STG始祖」，推出《怒首領蜂》、《蟲姬》、《死亡笑靨》（Deathsmiles）系列經典代表作，爲金氏世界紀錄「STG最多產開發者」保持人，於 2015 年推出《哥德系魔法少女～快和我訂下契約！》（ゴシックは魔法乙女～さっさと契約しなさい！），但同年爆出前董事掏空千萬日圓的負面消息後，就一直難以推出人氣大作，目前收益主要來自「哥德魔法少女」，截至今年第 3 季（2/28）佔 CAVE 營收 34％。而 Deluxe Games 不但以《怪物彈珠》聞名，同時是集英社授權手遊《王者天下 亂 天下統一之道》、中小學生向手遊《寓教於樂！遊勉者！》（マナビモ！アソベンジャー！）的開發商。

《哥德系魔法少女～快和我訂下契約！》也曾於 2018 年登陸臺灣，由江湖桔子代理，繁中版正式定名爲《發射吧！少女！》，然而在手遊市場劇烈變動下，於 2019 年 4 月底停止營運；而 CAVE 於疫情期間拓展臺灣市場，2021 年來臺成立的第一間海外子公司（凱樂數位），也由於鉅額虧損於今年 1 月宣佈解散。

饒舌教父大支暴瘦傳「罹癌化療中」　親揭真實原因

圖／ CAVE Interactive

精油按摩使用一不慎，恐讓身體紅腫、發燙還灼傷！

如何绘制性感角色姿势-Kyachi著

CAVE 在新聞稿中表示，新冠疫情阻礙原訂今年發行的《東方Project》授權開發射擊遊戲新作，期望收購 Deluxe Games 後，以授予股票期權等激勵措施確保開發人才不會外流，併爲 CAVE 注入新血；本次收購也是爲了脫離經營困境，據 CAVE 官方財報，自 2017 年 5 月至 2021 年 5 月財年，已連續 5 年營收出現虧損，期望透過收購體質良好的 Deluxe Games 改善營收。

2015年推出的《哥德系魔法少女～快和我訂下契約！》爲CAVE主要收入來源，不過隨手遊市場瞬息萬變，他們勢必得儘快找出下一款當家遊戲。 圖／ CAVE Interactive

大罗金仙异界销魂 小说

此外，這筆收購最早可追溯自兩公司的密切關係，據遊戲媒體《電ファミニコゲーマー》報導，CAVE曾與朝日電視臺、Deluxe Games 共同成立智慧型手機遊戲製作委員會（スマートフォンゲーム製作委員會），CAVE 社長秋田英好同時是 Deluxe Games 董事會成員，兩家公司此前也曾簽署第三方配股的資本合作協議，秋田英好與 Deluxe Games 社長家次栄一於今年 1 月着手討論併購事宜。

G

北证50涨超3% 238股中下跌仅3只